1979〜1989年築, 専有面積74.66㎡〜94.66㎡の平均販売価格
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仙台堀公園ハイツ
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩10分
1984年築 / 11階建 / 105戸 / SRC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
5,857万円
69.2万円/㎡
3,743
5,152
6,561
7,970
AI査定結果
推定相場価格
5,857万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,152万円〜6,561万円
60.9万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月21日
仙台堀公園ハイツ
5,980万円（70.6万円/㎡）/ 6階 / 84.66㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は61.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 5,980万円 | 70.6万円 | 6階 | 84.66㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2026/02/18 | 4,280万円 | 56.9万円 | 1階 | 75.21㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/02/08 | 4,980万円 | 66.2万円 | 9階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/02 | 6,180万円 | 73.0万円 | 6階 | 84.66㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/11/13 | 4,480万円 | 59.6万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/26 | 4,680万円 | 62.2万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/12 | 4,850万円 | 67.3万円 | 2階 | 72.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 4,980万円 | 71.1万円 | 7階 | 70.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/10 | 4,290万円 | 57.0万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 4,480万円 | 52.9万円 | 7階 | 84.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 4,680万円 | 55.3万円 | 7階 | 84.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 4,980万円 | 66.2万円 | 10階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 5,180万円 | 68.9万円 | 10階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 4,580万円 | 54.1万円 | 7階 | 84.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 5,280万円 | 70.2万円 | 10階 | 75.21㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/07/13 | 5,280万円 | 70.2万円 | 10階 | 75.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 4,090万円 | 54.4万円 | 4階 | 75.21㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/06/17 | 4,780万円 | 56.5万円 | 7階 | 84.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 4,290万円 | 57.0万円 | 4階 | 75.21㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/06/08 | 4,390万円 | 58.4万円 | 4階 | 75.21㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/05/26 | 4,450万円 | 59.2万円 | 4階 | 75.21㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/04/23 | 5,290万円 | 55.8万円 | 10階 | 94.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/15 | 4,980万円 | 58.8万円 | 7階 | 84.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/09 | 4,490万円 | 59.7万円 | 4階 | 75.21㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/03/19 | 5,290万円 | 55.8万円 | 10階 | 94.81㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/27 | 4,590万円 | 61.0万円 | 4階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 5,180万円 | 61.2万円 | 7階 | 84.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,099万円 | 54.5万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,780万円 | 61.0万円 | 10階 | 94.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/29 | 4,980万円 | 66.2万円 | 10階 | 75.21㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/11/29 | 4,980万円 | 66.2万円 | 10階 | 75.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 4,199万円 | 55.8万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/14 | 4,499万円 | 59.8万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 仙台堀公園ハイツ 江東区東砂一丁目 | 大島駅10分 | 5,980万円 | 70.6万円 | 84.66㎡ | 3LDK+S | 6階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 105戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 洋伸東大島マンション 江東区大島八丁目 | 東大島駅3分 | 4,480万円 | 63.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 135戸 | SRC |
| 2024/05/24 | トーカンマンション大島C棟 江東区大島七丁目 | 大島駅9分 | 5,880万円 | 68.1万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 恒陽千石マンション 江東区千石三丁目 | 住吉駅15分 | 3,899万円 | 60.9万円 | 64.01㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 121戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミリータウン東陽D棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 3,990万円 | 55.7万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 亀戸天神リリエンハイム 江東区亀戸三丁目 | 押上駅12分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2024/01/10 | コ一プ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,280万円 | 87.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2024/10/15 | コープ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅6分 | 4,980万円 | 64.2万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2023/09/11 | 東建ニューハイツ元加賀 江東区森下四丁目 | 菊川駅6分 | 4,730万円 | 71.1万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 143戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ライオンズマンション門前仲町第3 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,750万円 | 73.6万円 | 64.5㎡ | 3DK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 藤和門前仲町コープ 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,300万円 | 85.2万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/12 | 朝日プラザ亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅8分 | 5,150万円 | 77.6万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 7,650万円 | 78.5万円 | 97.49㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 8,280万円 | 84.9万円 | 97.49㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 門前仲町ファミリーハイツ 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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